农村宅基地上翻盖楼房违法不?

缙云房产律师 2025-05-13
农村宅基地上翻盖楼房需合规,否则可能违法。依据相关法律规定,翻盖需确保有合法土地使用权,且房屋建造需合法合规。《土地管理法》等规定,未经批准擅自翻建可能面临处罚,甚至拆除。若不及时处理,可能导致财产损失及法律纠纷。
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农村宅基地翻盖需合规。具体操作:1.咨询当地村委会或土地所,了解翻盖规定;2.准备相关材料,如土地证、规划图等,提交翻建申请;3.获批后,按规划翻建,确保合规;4.若未批先建,应立即停止,并补办手续,避免违法。
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农村宅基地翻盖楼房,常见处理方式是先审批后翻建。应先向当地村委会及土地管理部门提出翻建申请,获批后方可进行。若已翻建未审批,应立即补办手续,以避免法律风险。
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